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（株）リアルティプラン
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営業時間：
10：00〜18：00
定休日：
水曜日、祝祭日 |
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| 身寄りのない高齢者になかなか立ち退きを切り出せないでいた。
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| 物件所在地 |
東京都足立区 |
世帯数 |
一世帯 |
| 賃料 |
1.4万円 |
交渉期間 |
1ヶ月 |
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Oさん所有の老朽化した築30年のアパートに居住する82才のSさんが部屋を明け渡してくれさえすれば効率的に土地利用ができるのに、なかなかOさんはSさんに明け渡しを切り出せないでいた。Sさんは身寄りのない82才の単身者で、2ヶ月に付き、17万円の年金で生計をたてていた。賃料（1.4万円）は、簡単なアパートの清掃をしてもらい、その報酬という形で相殺され、実質ゼロであった。Sさんは若干耳が遠いことを除けば健康状態はいたって良好であり、単身で日常生活を送ることには何ら支障はなかった。ただし、日常的な細々とした身の回りの世話は近所に住むWさん（以前のアパート管理人）が執り行ってくれていた。Oさん・Wさんも解決策が見出せずにいた。建築時期が近づいたハウスメーカーT社よりSさんの明け渡し交渉の依頼がきたのはそんな状況のときであった。
早速、Wさん立会いのもとでSさんと打合せをしたところ、移転先が確保できれば明け渡しに関しては依存がないことが確認できた。当社は近所のAさんを訪ね、Sさんの保証人（身元引受人）になっていただけないか打診したが、『前例がないので引き受けられない』とのこと。次に、各機関に出向いたところ妙手が判明、早速申し込み手続きを行った。約1ヵ月後、現アパートより徒歩数分の所にあり住環境も変わらないという物件を契約し、円満に解決した。
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